Al enfrentarme por primera vez a la complejidad de la tramitación de herencias en Ferrol, descubrí que aquello que parecía un mero trámite administrativo se transformó en un laberinto de plazos, documentos y decisiones cargadas de emoción. La casa de mi infancia, adquirida con tanto esfuerzo por mis padres, pasó de ser un refugio de recuerdos a un activo que demandaba tasaciones, liquidación de impuestos y una distribución justa entre herederos. En medio de aquel caos, comprendí que contar con un profesional especializado no era un lujo, sino la única forma de evitar desencuentros familiares y, lo más importante, de garantizar la tranquilidad emocional de quienes permanecíamos unidos por lazos de sangre y nostalgia.

En mi rol de periodista, entrevisté a abogados, notarios y economistas que, con una mezcla de humor y rigor, describieron anécdotas como la del heredero que pretendió adjudicarse un cuadro familiar valorado en millones de pesetas sin consultar al resto, o la sobrina que ignoró la existencia de una hipoteca y casi acaba vendiendo el solar sobre el que se alzaba el chalet de verano. Aquellas historias me hicieron entender que la sucesión no comienza el día de la lectura del testamento, sino mucho antes, en el momento en que el causante guarda el sobre con sus últimas voluntades. A partir de ahí, la gestión sucesoria se convierte en un proceso vivo, en el que intervienen el expediente de declaración de herederos, el inventario de bienes, la presentación de impuestos y, en ocasiones, la mediación para resolver disputas que, de no atajarse con criterio, pueden enquistarse durante años.

Un aspecto crucial es la valoración patrimonial. No basta con asignar un valor aproximado a la vivienda o al coche familiar; es necesario solicitar informes periciales actualizados y recurrir a especialistas en tasación. Recuerdo que, en uno de mis reportajes, un arquitecto me explicó cómo la antigüedad de una finca rústica con antigüedad milenaria requería un estudio arqueológico previo, sin el cual cualquier transmisión podía paralizarse por presumir de “valor histórico”. Contratar a un abogado con experiencia en este tipo de inmuebles me salvó de repetir trámites y me permitió ajustar la base imponible del impuesto de sucesiones, aprovechando exenciones y bonificaciones autonómicas que, de otro modo, habrían pasado inadvertidas.

La liquidación de impuestos es la fase que más sudores fríos genera. Entre plazos inapelables y autoliquidaciones con modelos oficiales, un desliz—como entregar el impuesto fuera de plazo o calcificar mal la cuota—puede desencadenar recargos y sanciones. Hablé con una inspectora de Hacienda que me pintó la situación con un humor seco: “Si un heredero me presenta el pago un día tarde, no es que me lo tome a mal; es que mi trabajo es aplicar los intereses, sin contemplaciones”. El recuerdo de esa advertencia me impulsó a confiar en asesores fiscales que interiorizan cada fecha límite y parametrizan el plan de pagos, evitando apuros que, de producirse, se traducen en experiencia negativa y división de herederos.

El reparto de bienes, esa parte que en el imaginario popular parece un reparto de golosinas, puede convertirse en una guerra diplomática si no se gestiona con tacto. La venta de acciones societarias, el reparto de obras de arte familiares o la adjudicación de fincas rústicas resultan detonantes de disputas cuando un hermano siente que su cuota ha sido subvalorada. En más de una ocasión narré casos de familias que, al carecer de un proceso de mediación previo, acabaron acudiendo a juicios de división de cosa común, con gastos legales que superaban ampliamente el valor de los bienes en disputa. Por el contrario, aquellos que optaron por sesiones de mediación familiar guiadas por un abogado experto lograron sellar acuerdos en pocas semanas y conservar intactas las relaciones personales.

Finalmente, la inscripción en el Registro de la Propiedad clausura la sucesión, pero el trabajo no termina ahí: conviene asesorarse sobre posibles obligaciones de pago futuras, especialmente en casos de alquileres antiguos o derechos de tanteo y retracto por parte de comunidades de vecinos. La sensación de alivio que experimenté al recibir la nota simple registral donde figuraba mi nombre como nuevo propietario fue tan grande como el orgullo de saber que, gracias a un seguimiento profesional, aquel episodio no dejó cicatrices tributarias ni familiares. Aprender a navegar el legado familiar con expertos al timón demuestra que lo que a primera vista parece un puñado de documentos se convierte, en realidad, en la garantía de un proceso sereno y sin sobresaltos.